1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
52.7万円/㎡
前年比-1.3%
大阪市中央区
59.5万円/㎡
前年比-9.5%
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エステムコート心斎橋アルテール
大阪府大阪市中央区南船場一丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 長堀橋駅 徒歩3分
2002年築 / 11階建 / 80戸 / RC造
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価格偏差値
44.1
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
5,388万円
95.7万円/㎡
3,809
4,862
5,914
6,967
AI査定結果
推定相場価格
5,388万円
95.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,862万円〜5,914万円
86.3万円/㎡〜105.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2026年3月15日
エステムコート心斎橋アルテール
5,699万円（101.2万円/㎡）/ 8階 / 56.31㎡ / 2LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 5,699万円 | 101.2万円 | 8階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/12 | 1,450万円 | 74.6万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2025/11/14 | 1,470万円 | 75.6万円 | 10階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2025/11/05 | 1,430万円 | 73.6万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | - |
| 2024/08/06 | 1,380万円 | 71.0万円 | 1階 | 19.44㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/25 | 1,290万円 | 66.4万円 | 4階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/06/25 | 1,250万円 | 64.3万円 | 2階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/09 | 1,160万円 | 59.7万円 | 5階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/08 | 1,250万円 | 64.3万円 | 3階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/27 | 1,350万円 | 69.4万円 | 7階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 1,300万円 | 66.9万円 | 7階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2023/12/26 | 3,380万円 | 60.0万円 | 10階 | 56.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/17 | 3,380万円 | 60.0万円 | 10階 | 56.31㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,380万円 | 60.2万円 | 10階 | 56.13㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/12/08 | 3,380万円 | 60.2万円 | 10階 | 56.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 3,480万円 | 61.8万円 | 10階 | 56.31㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,680万円 | 65.4万円 | 10階 | 56.31㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/08/24 | 1,350万円 | 69.4万円 | 8階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 61.7万円 | 8階 | 19.44㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | エステムコート心斎橋アルテール 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,699万円 | 101.2万円 | 56.31㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/13 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,580万円 | 83.0万円 | 67.22㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/04/01 | サンメゾン心斎橋セレブリテ 大阪市中央区西心斎橋一丁目 | 心斎橋駅2分 | 5,180万円 | 92.1万円 | 56.25㎡ | 1LDK | 10階 / 18階建 | 北東 | 2006年 | 85戸 | RC |
| 2026/03/15 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 5,480万円 | 88.0万円 | 62.24㎡ | 2LDK | 11階 / 20階建 | 南 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2025/11/21 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 4,798万円 | 76.1万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2025/04/22 | エステムプラザ心斎橋2ノール・ロジェ 大阪市中央区博労町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 4,490万円 | 81.9万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 51戸 | SRC |
| 2025/09/02 | M’PLAZA堺筋本町シティアミューズ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 5,480万円 | 97.3万円 | 56.32㎡ | 1LDK+S | 7階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2026/02/11 | M'PLAZA堺筋本町 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅1分 | 4,980万円 | 97.2万円 | 51.22㎡ | 1LDK+S | 6階 / 15階建 | 西 | 2006年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/13 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 4,950万円 | 78.9万円 | 62.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレサンス心斎橋リベルタ 大阪市中央区南久宝寺町一丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,690万円 | 102.6万円 | 45.71㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 94戸 | RC |
| 2025/09/19 | アーバンビュー大手前グランドステージ 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 3,700万円 | 78.6万円 | 47.05㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 43戸 | SRC |
| 2026/03/05 | リビオライズID大手前西 大阪市中央区徳井町二丁目 | 谷町四丁目駅6分 | 5,680万円 | 81.7万円 | 69.51㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 東 | 2005年 | 85戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ヴァンデュール・アッシュ南船場 大阪市中央区南船場二丁目 | 長堀橋駅3分 | 5,280万円 | 89.2万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/10 | ロイヤル内本町 大阪市中央区内本町二丁目 | 谷町四丁目駅5分 | 4,799万円 | 83.0万円 | 57.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/21 | レジェンドール心斎橋イースト 大阪市中央区博労町一丁目 | 心斎橋駅9分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2026/02/18 | レジェンドール心斎橋EAST 大阪市中央区博労町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,970万円 | 90.6万円 | 43.8㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/26 | アルス大手前プレミア 大阪市中央区谷町二丁目 | 天満橋駅3分 | 5,980万円 | 87.5万円 | 68.35㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 86戸 | SRC |
| 2025/11/13 | リーガル南船場2 大阪市中央区南船場一丁目 | 長堀橋駅7分 | 5,480万円 | 86.3万円 | 63.48㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1.3%下落、大阪市中央区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.2万円）は大阪市中央区の平均と比較して70.1%割高です。
マンション概要
| マンション名 | エステムコート心斎橋アルテール |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区南船場一丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線長堀橋駅徒歩3分 |
| 築年月 | 2002年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 80戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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